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<span id='datosagencia-nombre-agencia'>Viviendas y Locales Granada</span><span id='datosagencia-nombre-comercial'><a href='https://www.viviendasylocalesgranada.com?agente=70370'>Lidia Hidalgo</a></span>

Viviendas y Locales GranadaLidia Hidalgo +34 958256725

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269.999 €

* Taxes not included in the price

Before and After

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Discover this charming country estate with a traditional farmhouse, just 3 minutes from the center of Granada and only 5 minutes from the new Gabia metro station, where the tranquility of the countryside meets the convenience of the city.

The house is distributed over three floors. On the ground floor, you'll find a cozy living room with a fireplace, ideal for enjoying winter days, along with a functional kitchen, a full bathroom, and a small pantry. The second floor features three bright bedrooms, perfect for relaxing. The third floor offers a magnificent terrace with breathtaking views of Granada's city center and the Sierra Nevada mountains, as well as a practical storage room.

Outside, the property boasts a spacious porch to enjoy year-round, creating a perfect space for family gatherings or moments of relaxation. The approximately 700 m² plot includes a vegetable garden and fruit trees, providing a unique natural setting. It also offers the possibility of extending the house and ample space for building a swimming pool at the rear.
Additionally, there is a garage and a tool shed.

An exceptional opportunity to live surrounded by nature, with privacy, spectacular views, and just a stone's throw from the city. Ideal as both a permanent residence and an investment.

Don't miss this unique opportunity.

No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.

Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.

Property Features

Reference 18485
Type of Operation For sale
Type of property House with land
Zone / City Ayuntamiento / Armilla
Built Surface 135 m²
Condition Ready to move and live
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Year built 1906
Number of parking spaces 2
Total Plot Size 700 m²
Exterior type External

Garage Included
Playground
Terrace
Light
Hearth
Parking Included
Exterior
Garden
Green Area

Energy Efficiency Rating

	Energy Consumption kWh/m² Year	Consumer Kg CO2/m2 Year




		59.1
	302.5

Situation

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Encontramos la casa de tus sueños